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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6880 萬
- 參考單價：61.57 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
行善路
地圖
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- 社區：麥帥新城
- 總坪數：111.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.89 坪
- 共同使用：39.85 坪
- 土地面積：43.8 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備特定商業規劃或投資目的之買方，純住宅用途不建議考慮。主要理由在於其地理位置與空間優勢，位於內湖成熟商圈且具備微創產業客源，對於開設相關工作室或店鋪具高度潛力。然而，屋齡較舊與無車位為明顯缺憾，且總價與單價偏高，建議買方在簽約前詳細評估裝修成本、商稅負擔及周邊競爭環境。若您計畫進駐商圈並有長期持有意願，此物件具備不錯的基礎條件，但需謹慎規劃資金與營運策略。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽買房找淑芳
三峽買房找淑芳
莊淑芳(仲介，收取服務費)
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三峽買房找淑芳 莊淑芳 0933428917
專營三峽及北大區不動產買賣,在地深耕
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